80 KM OD PAŁACU KULTURY. Posesja z bezpośrednim dostępem do rzeki.

Na sprzedaż rzadka i unikalna nieruchomość z bezpośrednim dostępem do rzeki Narew.

DZIAŁKA

Na sprzedaż unikalna, zabudowana działka o powierzchni 4.943 m² leżąca bezpośrednio na przepięknej linii brzegowej Narwi w gminie Obryte. Częściowo zalesiona iglastym starodrzewem, ozdobnymi i owocowymi drzewkami a jej północną granicę wyznacza rzeka. Od południa znajduje się wygodna i cicha, asfaltowa droga dojazdowa.

Działka jest w całości ogrodzona. Od frontu automatycznie otwierana brama wjazdowa, furtka i metalowe przęsła, z pozostałych stron siatka ogrodzeniowa na betonowym fundamencie.

Dodatkowa brama oraz przygotowany "slip" od strony rzeki umożliwiają szybkie i bezproblemowe wodowanie swoich jednostek pływających.

Łódź klasy Cortina 480 oraz skuter wodny "Sea- Doo Spark", w pełni sprawne i z koniecznym osprzętem, pozostają jako wyposażenie sprzedawanej nieruchomości.

Różnica poziomów do lustra wody to bezpieczne kilka metrów.

BUDYNKI

Na działce znajdują się trzy budynki: dwa mieszkalne o łącznej powierzchni 235 m² oraz jeden gospodarczy (hangar) o powierzchni 100 m².

Dom piętrowy (135 m²) to podpiwniczony, pięciopokojowy budynek całkowicie odnowiony i przebudowany w 2020 roku. Przed wejściem do niego przywita nas rozległy, zadaszony taras miejsce rodzinnych posiłków i wieczornych chwil z kieliszkiem dobrego wina.

Wysoki parter (70 m²) składa się z salonu z oszklonym balkonem, kuchni, łazienki oraz pokoju gościnnego. Na piętrze (65 m²) znajdziemy trzy sypialnie, łazienkę i przestronną garderobę.

W domu parterowym (100 m²) znajduje się salon, dwie sypialnie, łazienka oraz kuchnia z jadalnią. Jest to świetnie przygotowane miejsce do zamieszkania osobnej rodziny lub pod wynajem wakacyjny.

Na podłogach znajduje się terakota oraz panele drewniane. Budynki są w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania.

Na posesji znajdziemy także pojemną piwniczkę (ziemiankę) na wino oraz posadowioną od strony rzeki altanę, która zaprasza pod swój dach na potrawy z grilla.

Budynek gospodarczy (ok 100 m²) to idealne miejsce do majsterkowania i przechowywania np. sprzętu rekreacyjnego. Łódź klasy Cortina 480 oraz skuter wodny "Sea- Doo Spark są w cenie sprzedawanej nieruchomości.

Domy są podłączone do sieci wodociągowej a na działce jest dodatkowe własne ujęcie wody. Ogrzewanie w domach zapewnione jest przez piece gazowe zasilane z butlą zewnętrzną typu Gaspol. Na nieczystości jest zbiornik.

OKOLICA

W okolicy gminy Obryte występują cenne lasy, liczne ekosystemy wodne, łąkowe i bagienne. Będąc siedliskiem różnorodnych gatunków ptactwa i zwierzyny stanowią obszar specjalnej ochrony, w ramach Europejskiej Sieci Ekologicznej NATURA 2000 jak również ustanowionych trzech rezerwatów przyrody:

Bartnia
Popławy
Wielgolas
Okoliczne tereny z racji swego niezaprzeczalnego uroku są tradycyjnymi miejscami wypoczynku mieszkańców Warszawy. Wybór działalności wypoczynkowej może w przyszłości przynosić znaczny dochód pasywny nowemu Właścicielowi.

POTENCJAŁ

Nieruchomość jest w ciągłym użytkowaniu i aktualnie jest prywatnym rajem miłośnika sportów wodnych oraz wędkarstwa. Może taką pozostać dla nowego Właściciela jednak ma ona także wielki potencjał jako gotowa posiadłość inwestycyjna pod najem częściowy (tylko dom parterowy) lub też całości nieruchomości.

Zadzwoń do mnie. Nieruchomość możemy obejrzeć w dogodnym dla Ciebie terminie. Oferta na wyłączność.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawa.